Что такое модульный дом? Разрушаем 10 главных мифов

Это здание, которое собирается из готовых модулей-блоков, произведенных в условиях заводского цеха. Каждый модуль — это комната или часть дома со стенами, утеплением, черновой отделкой, окнами и часто с проложенными инженерными коммуникациями. На участке эти модули доставляются и монтируются на заранее подготовленный фундамент, образуя единое целое.

1 Миф: Это ненадежно и хлипко.
Правда: Контроль качества на заводе строже, чем «под дождем на стройплощадке». Все модули проходят многоуровневый контроль и должны соответствовать тем же, а иногда и более строгим строительным нормативам (СНиПам, ГОСТам), что и традиционные дома.

2 Миф: Это только для дачи, зимой в нем жить нельзя.
Правда: Технология позволяет создавать дома для постоянного проживания. Мы используем современные утеплители (каменную вату, PIR-плиты), что делает дом энергоэффективным и теплым даже в самые суровые морозы.

3 Миф: Это дорого.
Правда: Итоговая стоимость часто ниже, чем у аналогичного по качеству дома, строящегося «с нуля» на участке. Экономия достигается за счет скорости (меньше затрат на рабочую силу), отсутствия перерасхода материалов и точной сметы без непредвиденных расходов.

4 Миф: Все дома похожи друг на друга, как «близнецы».
Правда: Архитектура модульных домов очень гибкая. Вы можете выбрать типовой проект или заказать индивидуальный, комбинируя модули, меняя планировку, отделку и материалы.

5 Миф: Его может унести ветром.
Правда: Собранный дом представляет собой монолитную конструкцию, прочно соединенную с фундаментом. Его вес и устойчивость сопоставимы с любым другим капитальным строением.

6 Миф: Это вредно для экологии и здоровья.
Правда: Напротив, это одна из самых «зеленых» технологий. Сокращаются отходы на стройплощадии, а для производства мы используем экологически безопасные материалы. Вы всегда можете запросить сертификаты на все используемые материалы.

7 Миф: Такой дом нельзя перепродать.
Правда: Модульный дом, построенный на фундаменте и зарегистрированный как объект недвижимости, ничем не отличается в юридическом плане. Он так же участвует в рыночном обороте и со временем только растет в цене.

8 Миф: Его нельзя достроить или перепланировать.
Правда: Технология отлично поддается масштабированию. Вы можете начать с небольшого дома и в будущем «достроить» его новыми модулями — добавить спальню, гостевой блок или веранду.

9 Миф: Срок службы всего 10-15 лет.
Правда: Расчетный срок службы качественного модульного дома составляет 50 и более лет, что сопоставимо с каркасными и другими видами малоэтажного строительства.

10 Миф: Это долго и сложно с документами.
Правда: Процесс согласования такой же, как и для любого другого ИЖС. Более того, благодаря отработанной процедуре, наши специалисты часто помогают клиентам пройти все этапы максимально быстро.